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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】房地產「代銷天王」海悅國際（2348）受惠今年業績看旺、殖利率行情夯，除息行情發威，近期股價大漲，光是近兩個月就狂飆23％；海悅表示，今年代銷案量破一千億元，下半年重心會比較偏南台灣，全年業績力拚維持去年高水準。海悅受惠2018年房市好轉，豪宅買氣恢復，自住買盤也持續進場，因此衝高全年營收達11.29億元，稅後淨利達4.6億元、EPS達5.39元，都創下新高；進入2019年，海悅推案轉趨積極、接案量也突破千億元大關，手中現金無虞，大方配發現金股利達3.8元，也是歷年來最大手筆。3月底海悅一度飆上50元大關，經過整理後，最近海悅現金殖利率行情發酵，殖利率行情達7％以上，股價近期也點火猛攻，連漲兩個月；23日股價持續上揚，至49.2元，漲幅1.23％，突破近兩個月來的波段新高，累計自5月23日以來，近兩個月漲幅達23％，傲視營建資產族族群。海悅預計今年發放現金股利達3.8元，訂7月30日為除息交易日，8月30日發放。惟海悅股價近期漲多，接下來的除息行情是否可順利填息，端視下半年業績表現。海悅總經理王俊傑表示，在首購、換屋需求撐盤下，海悅今年業績可望不低於去年，對於市場信心滿滿。目前規劃高雄和台南新案就有200多億元，是歷年來少見的大量，下半年推案重心會稍往南部移動。海悅今年上半年業績不俗，累計營收4.46億元，年增幅0.17％；法人推估，如海悅2019年業績維持去年高水準，估計今年下半年業績應推案仍相當積極。
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